Servicio 360: qué incluye construir tu villa con JADA

El servicio 360 significa que JADA es tu único interlocutor desde antes de comprar el terreno hasta el día que recibes las llaves. No coordinas por tu cuenta a un agente inmobiliario, un arquitecto, un gestor de permisos, un contratista y un decorador: los seis frentes los lleva el mismo equipo, con un presupuesto en firme acordado al principio.

• Asesoría en la compra del terreno: elección del solar, orientación, normativa del complejo y precio justo.
• Concepto y diseño: planos detallados y renders 3D para que veas la villa antes del primer bloque.
• Permisos y trámites ante las autoridades dominicanas y la administración de cada complejo.
• Construcción con materiales de primera y supervisión de obra de principio a fin.
• Gestión de logística, presupuesto y plazos, con reportes de avance en fotos y video.
• Interiorismo y decoración, opcional: si lo tomas, la villa se entrega lista para vivir.

Cada proyecto se cotiza por separado, porque el total depende del destino, del tamaño de la villa y del nivel de acabados. La calculadora de comprar vs construir te da un orden de magnitud en un minuto, y el presupuesto en firme va sin compromiso.

La mayoría de nuestros clientes no vive en el país. Los extranjeros tienen en República Dominicana exactamente los mismos derechos de propiedad que los dominicanos y no hace falta residencia para comprar un terreno ni para construir sobre él.

Lo que suele frenar a alguien que vive fuera no es la ley: es no poder pasar por la obra. Por eso el seguimiento es parte del servicio y no un extra. Recibes avances en fotos y video, y tienes un solo responsable al que preguntar, en español o en inglés, sin diferencia horaria de por medio.

Los trámites que exigen presencia o firma se resuelven con poder notarial cuando hace falta, de modo que el proyecto no se detiene porque tú estés a cinco horas de vuelo.

¿Qué es el servicio 360 de JADA?

Es el servicio completo de construcción de villas llave en mano: asesoría en la compra del terreno, concepto y diseño, permisos, construcción, gestión de obra e interiorismo, con un solo responsable y un presupuesto en firme desde el principio.

¿Cuánto tarda construir una villa en República Dominicana?

Entre 18 y 24 meses desde la primera reunión hasta la entrega de llaves. Dentro de ese plazo, los permisos toman de 6 a 10 meses y dependen de las instituciones del Estado, y la construcción unos 10 meses. El plazo exacto de tu villa queda fijado por escrito en el contrato.

¿Sale más barato construir que comprar una villa ya hecha?

Normalmente sí: pagas el terreno a precio de solar y la obra a precio de costo, en lugar del margen de quien ya la construyó. Nuestra calculadora comprar vs construir hace la comparación con tus propios números.

¿Puedo construir si vivo fuera del país?

Sí. Los extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los dominicanos y no hace falta residencia. Trabajamos habitualmente con clientes que viven fuera, con reportes de avance en fotos y video.

¿JADA también ayuda a comprar el terreno?

Sí, y es la primera de las seis etapas. Te orientamos sobre ubicación, orientación, plusvalía, normativa del complejo y precio justo antes de que firmes nada, porque esa decisión condiciona todo el proyecto.

¿En qué destinos construyen?

Construimos en Cap Cana, Vista Cana y el resto de Punta Cana, Casa de Campo en La Romana y Playa Nueva Romana, y también en otros puntos del país. Ahora mismo tenemos tres obras en curso: Cap Cana, Vista Cana y Cabrera. Escríbenos con la ubicación de tu terreno.

¿La villa se entrega amueblada?

Puede entregarse amueblada, sí. El interiorismo y la decoración son la sexta etapa del servicio 360 y los hace nuestro propio equipo: muebles, textiles, iluminación y ambientes. Es opcional y se presupuesta aparte del contrato de obra, porque el rango de mobiliario es demasiado amplio para un precio único. El alcance exacto se acuerda antes de empezar esa etapa.

¿Cómo empiezo?

Escríbenos por WhatsApp con el destino que te interesa y si ya tienes terreno. La primera asesoría es gratuita y sin compromiso, y de ahí sale el presupuesto en firme.